В своё время выбираешь фундамент для дома, решение недозволено принимать, основываясь на фактах, взятых с потолка. Тем наиболее что потолка пока совершенно нет, и, чтобы он в дальнейшем не упал для вас на голову, необходимо кропотливо обмыслить индивидуальности и методику нулевого цикла работ. О этих аспектах в строительной практике мы и побеседуем.
Мы уже многократно писали, что конкретно от фундамента в большой степени зависит судьба грядущего дома. Будут ли стенки с трещинками, дверные коробки и оконные просветы перекошены, пол с наклоном в одну сторону, потом крыша «съехавшая» – все это в области преимуществу определяется типом и качеством фундамента.
Если же он избран верно и изготовлен по абсолютно всем канонам, то все другие недостатки почаще всего исправимы и могут являться ликвидированы в процессе ремонта. Ах вишь чинить и переделывать фундамент (если же, естественно, не разбирать до основания стенки) – дело очень тяжелое, хлопотное и дорогостоящее.
Отсюда сам собой навязывается совет: отмерьте не семь, потом семнадцать раз, до этого чем совсем обусловиться с фундаментом. Учесть необходимо все причины: свойства грунта, сезонное изменение уровня грунтовых вод, вес стеновых и кровельных конструкций и т. п. Если же поленитесь принять во внимание какой-нибудь нюанс – сходу возникнет риск проблем, и больших. Например, решить в хорошем качестве кровли употреблять натуральную глиняную черепицу и не учитывать при всем этом ее большой вес – чревато: фундамент должен быть несколько усилен.
Ах глубина промерзания грунта? В наших широтах она часто со-ставляет полтора метра, и сиим никак недозволено третировать при расчетах. В самом конце концов, сам «удельный вес» фундамента в общей цены постройки должен вынудить грядущего владельца отнестись к его сооружению со всей серьезностью. Стоимость фундамента может в неких вариантах составлять приблизительно пятую часть общей цены дома. Ах переделка, как сказано выше, иногда обходится еще дороже.
Вообщем, давайте изучить «фундаментальные» препядствия, так сказать, в порядке их поступления.
На чем строить будем?
Данный вопросец – главный, и на него необходимо знать ответ за длительное время до того, как в землю на избранном участке в первый раз вонзится ковш экскаватора. Грунты в округах Петербурга и в Ленинградской области бывают самые различные, и, до этого чем начать нулевой цикл, необходимо непременно узнать, какой-никакой тип грунта (либо грунтов) преобладает на вашем участке. При всем этом подступать к решению вопросца вдовольдилетантски – «Я что, не смогу песок от глины отличить?!» – естественно же, не имеет смысла. Отличить-то вы, может, и сможете, но сказать что-либо насчет стойкости грунта на сдвиг, угрозы его оползания, вероятной просадки – навряд ли. Также как оценить опасность морозного пучения грунта в прохладное время года и выяснить, будет ли заливать ваш подвал во время вешних паводков. Все это – специальные препядствия, разрешить которые в состоянии лишь спец. Ах поэтому на исходном шаге строительства необходимо заказать комплекс геологических изысканий на участке.
Вся масса грунтов, находящихся подина зданием и несущих всю его тяжесть, именуется основанием сооружения. При всем этом передача перегрузки конкретно грунту осуществляется через расположенные ниже поверхности земли части строения, которые и представляют собой фактически фундамент. Несущая способность основания определяется величиной перегрузки, при которой выходит осадка, применимая в области величине и равномерности для данного сооружения (избежать осадки совершенно недозволено). Грунт может деформироваться как от перегрузки, так и подина воздействием конфигурации температуры; не считая того, при промерзании вода, заключенная в порах грунта, расширяется и выталкивает его ввысь. Различные грунты дают разную осадку, так как различаются в области свойствам: некие с легкостью пропускают воду, некие задерживают; есть такие, что чреваты оползнем, есть довольно устойчивые; одни при промерзании очень вспучиваются, остальные – не весьма. Кое-где преобладают песочные грунты, кое-где – глинистые, в одних местах грунтовые воды залегают ниже глубины промерзания земли, в остальных – выше. Обычных вариантов здесь нет, все максимально непосредственно, поэтому и требуется роль профессионалов. Здесь могут являться как сэкономлены, так и потрачены впустую достаточно огромные средства. Бывает ведь, что на сложном участке устанавливают мощный, надежный, заглубленный и очень дорогой фундамент. И весьма грустно, согласитесь, выяснить, что вы практически зарыли в землю один либо два кара, так как еще дешевле было бы создать дренажную систему и просто осушить участок.
О видах и типах фундаментов
До этого чем производить выбор того либо другого типа фундамента, следует осознать, что выбирать. Фундаменты разделяются на две огромные группы: профильные (заглубленные) и мелкозаглубленные. В первом случае бетонные конструкции инсталлируются ниже уровня промерзания земли, во 2-м – на глубине приблизительно 50 см. Если же вспомянуть, какова средняя глубина промерзания грунта (1,пятого метра), то сходу станет ясно, что эти фундаменты будут значительно различаться в области затратам на материалы. Ах означает, и в области цены, при этом в разы.
Лишь далее геологических изысканий можно отдать определенные советы в области обустройству фундамента. Участок быть может красочным и прибыльно размещенным, ведь если есть опасность, что ваш собственный дом в один прекрасный момент просядет, пойдет трещинками либо совершенно упадет, лучше не рисковать. В неких вариантах хозяева даже переносили стройку в другое пространство.
Зависимо от того, как фундаменты опираются на грунт, они бывают столбчатыми, ленточными и плитными. Столбчатый фундамент подразумевает наличие отдельных точек опоры – обычно это бетонные сваи-столбы, которые поддерживают строение в нескольких местах. Так как здесь много пустот, потом точек поддержки не достаточно, материалов необходимо тоже мало. Соответственно, и издержки на столбчатый фундамент, обычно, невелики.
Вероятен и иной вариант, в своё время бетонные конструкции подводятся подина все несущие стенки дома, образуя в области периметру строения собственного рода «ленту» с несколькими внутренними перемычками. В таком случае выходит ленточный фундамент, требующий больше средств и материалов, чем на столбчатый. Вкупе с тем тут тоже сохраняется много пустот и существует возможность сберечь. Невзирая на относительную дешевизну, ленточный фундамент, как указывает практика, очень надежен, потом основное – несложен в выполнении. Сначала подина него роются траншеи, потом делается опалубка обычной конструкции и заливается бетоном.
Одни главных черт грунтов – это глубина промерзания и уровень залегания грунтовых вод. При этом если же 1-ая в нашем регионе составляет приблизительно 1,пятого метра (плюс-минус некая величина), то 2-ой показатель наименее предсказуем и принуждает иногда заносить значительные коррективы в планы строительства.
Плитный фундамент закладывают в тех вариантах, в своё время ленточный в области тем либо другим причинам не подступает. И крепят не только лишь периметр, да и всю площадь постройки – коль скоро этого требуют происшествия. Делается такое укрепление средством громоздкой железобетонной плиты, которая занимает всю площадь грядущего дома и фактически со стопроцентной гарантией защитит его от просадок и обрушений. Вопросец лишь – ка кой ценой? В этом варианте расходы будут наивысшими, и может быть, вы нарушите золотое правило: стоимость фундамента не обязана превосходить 20% цены самого дома. И может быть, до этого чем браться за возведение плитного фундамента, стоит поразмыслить над тем, чтоб перенести стройку в наиболее подходящее исходя из убеждений геологических критерий пространство.
Не считая того, фундаменты разделяются на цельные, состоящие единой массы бетона, и блочные, составленные отдельных частей-блоков, собранных в единую систему. Обычно фундаменты совершаются бетона, железобетона, в редчайших вариантах – кирпича. Бетон совершенно подступает для такового рода конструкций, так как владеет нужной прочностью, водонепроницаемостью и стойкостью к брутальным средам.
Дом – база выбора
Итак, с грунтами и разновидностями фундаментов все понятно. Ах система дома? Зависит ли от нее выбор фундамента? Отвечаем: самым конкретным образом, в ряде всевозможных случаев являясь главным аспектом выбора. Возьмем, например, коттедж кирпича. До этого всего нужно знать высоту дома, толщину стенок, будет ли оборудован цокольный этаж с гаражом и иными подсобными помещениями и т. д. Очевидно, здесь нужен отчет о геологических исследовательских работах участка. Лишь просчитав действие на грунт, конструктор может отдать проф заключение о необходимости приборы определенного типа фундамента.
Подина кирпичный коттедж для вас навряд ли порекомендуют созодать столбчатый фундамент. Он не имеет возможности обеспечить устойчивость довольно громоздкого строения, так что, быстрее всего, для вас посоветуют заложить ленточный фундамент с таковым заглублением, которое наиболее всего соответствует типу грунта на участке. Обычно, на ленточном фундаменте можно сооружать очень мощные стенки, и при всем этом расходы на нулевой цикл будут полностью умеренными. На плитном фундаменте проектировщики настаивают только в исключительных вариантах: обычно там, где не весьма надежный грунт (на склонах бугров, на болотистых почвах и т. д.).
Если же же дом будет строиться древесных стеновых материалов либо иметь в базе каркасно-щитовую систему, то на фундаменте можно и сберечь, при этом без всякого вреда для постройки. Полностью может быть, что довольно будет мелкозаглубленного фундамента. Для этого снимают верхний слой земли шириной до полметра, укладывают щебень, утрамбовывают его, потом в области периметру устанавливают дренажную трубу. Поверх утрамбованного щебня настилают дорожную пленку-мембрану, укладывают слой мокроватого уплотненного песка, утеплитель, работают гидроизоляцию и крепят арматуру. Потом заливается бетон, образуя в итоге крепкий и надежный монолит. Материалов на таковой фундамент идет мало, но, так как дом не классифицируется мощным сооружением, механической прочности базы полностью довольно. Вкупе с тем таковой фундамент защищен от размыва, усадки, смещения, также от мороза.
Время от времени довольно создать самый дешевенький – свайный (либо столбчатый) фундамент. В личном домостроении всякое бывает, основное здесь – не в особенности рассчитывать на свои дилетантские зания либо советы «знающих» людей. Чтоб принять такое ответственное решение, как выбор фундамента, все-же нужно обратиться к спецам. Они уберегут вас от почти всех излишних расходов в дальнейшем, например, порекомендуют не запамятовать заблаговременно предугадать все нужные технологические отверстия в бетонном монолите, напомнят о утеплении и гидроизоляции фундамента, направят внимание на свойство бетона, который вы планируете употреблять для сооружения фундамента. Лишь воспользовавшись их познаниями, вы сможете быть стопроцентно убеждены в том, что ваш собственный дом простоит много лет и не доставит для вас никаких морок.