Дизайн-проект представляет собой набор документов и графических материалов, представляющих из себя технические, эстетические и эргономические решения для проведения ремонта. Проект быть может выполнен в отношении квартиры, личного дома, нежилого либо офисного помещения. Проектировщик предусмотрит требования к выполнению ремонта, перепланировки и переустройству, обусловит лучший вариант размещения мебели и инженерного оборудования, другие условия.

Получите  расчет цены данной услуги при помощи нашего калькулятора цен — тут

Дизайн-проект обычным языком

Заказ дизайн-проекта дозволяет узреть будущее состояние дома, квартиры либо помещения далее обустройства и проведения ремонта. Подготовкой проекта занимаются проф дизайнеры, архитекторы, инженеры и другие спецы, имеющие профильное образование. Если же для проведения косметического ремонта возможно обойтись без дизайна дизайн-проекта, то при кардинальном изменении внутреннего места квартиры либо кабинета данный документа станет управлением к действию.

Дизайн-проект предугадывает варианты конфигурации помещений девать последующим фронтам:

• оптимизация внутреннего места за счет перепланировки, использования цветовых решений и освещения, мебели;
• требования к проведению ремонтных работ в помещениях, местам размещения инженерных систем, коммуникация и оборудования;
• список материалов, мебели, бытовой и другой техники, которая соответствует общему стилю и плану;
• выделение зон для работы и отдыха, детского обучения и развития, для разных направлений офисной деятельности.

Достоинства дизайна дизайн-проекта явны – вы можете заблаговременно узреть, как будет смотреться ваша квартира либо кабинет, получите смету и расчет девать количеству и качеству строй материалов, видам ремонтных работ. Все издержки на изготовка проекта окупятся, потому что вы получите смету девать любому виду строй работ и материалов.

Почетаемые КЛИЕНТЫ!

 

Информация в статье содержит общую информацию, но любой вариант носит неповторимый нрав. Страх одному с наших телефонов можно получить бесплатную консультацию от наших инженеров — звоните девать телефонам:

8 (499) 322-05-14 — Москва (наш адресок)

8 (812) 425-35-90 — Санкт-Петербург (наш адресок)

Все консультации бесплатны.

Дизайн-проект может разрабатываться девать неповторимым либо типовым схемам. Чтоб учитывать пожелания заказчика и выделить личный стиль жилого либо офисного помещения, эксперт лично проведет осмотр объекта и сделает замеры. При выбирании материалов, подборе цветов и тонов дизайна будут употребляться справочники, или дизайнер предложит совместно проехать девать торговым сетям. Типовые дизайн-проекты также смогут дорабатываться, с учетом индивидуальных пожеланий заказчика.

Комментарий профессионала.

Дизайн-проект техническим языком

Разработка дизайн-проект предугадывает масштабную и всеохватывающую работу с техническим заданием заказчика, оценкой фактического состояния помещения, выбором хороших вариантов планирования внутреннего места, девать другим фронтам. В состав проекта будут заходить последующие документы:

• техническое задание с описанием начальных черт объекта;
• список строительных решений, которые будут проведены в процессе ремонта;
• документация для согласования перепланировки и переустройства;
• список материалов, мебели, техники и других предметов, избранных с учетом пожеланий заказчика и технологического задания;
• варианты цветовых решений для различных помещений квартиры либо отдельных зон;
• графические материалы, чертежи и схемы помещений, полов, потолков, систем освещения и т.д.;
• схемы расположения внутренних кабелей и проводки;
• спецификация на материалы и оборудование.

Современные технологии разрешают представить описание грядущего помещения не только лишь в виде текста, расчетов и схем. В состав дизайн-проекта будут заходить фото, изготовленные с внедрением 3-D визуализации. Вероятен и вариант с компьютерным прогнозированием помещений и отдельных зон.

Дизайн-проект квартиры, дома либо офисного помещения будет применен при заключении контракта с подрядной организацией на исполнение работ. В этом случае высчитать издержки девать смете будет просто, потому что вся спецификация на материалы уже содержится в составе проекта. Для подрядчика проект будет содержать полный список сведений, нужных для выполнения строй работ.

Комментарий спеца. .

Получите  расчет цены данной услуги при помощи нашего калькулятора цен — тут

Читайте также:  Инженерные изыскания для проектирования новейшего строительства либо реконструкции в 2021 году Дизайн проект визуализация

Состав дизайн-проекта

Содержание и список разделов дизайн-проекта может зависеть от вида и черт помещения, степени благоустройства, начального состояния объекта, других причин. Для подготовки проекта эксперт изучит  техно документацию и сведения с кадастра, проведет осмотр и обмеры в натуре, оформить техзадание с учетом требований заказчика. Разберем пример наполнения разделов дизайн-проекта, предусматривающего перепланировку и переустройство помещений.

3.1. Обмерный план

До этого чем приступить к реализации творческого плана  и начать оформлять проект, дизайнер должен получить четкие свойства жилого либо нежилого помещения. Для этого производятся последующие деяния:

• изучается техно и кадастровая документация;
• проводится обмер каждой жилой комнаты в квартире, вспомогательных помещений (коридоры, тамбуры, кухня, санузел и т.д.);
• приобретенные свойства отражаются на плане и схемах, с надлежащими пометками создателя проекта.

Обмерный план дозволяет получить представление о фактическом состоянии всякого помещения. Эти свойства смогут существенно различаться от сведений, обозначенных в паспорте Бюро технической инвентаризации, в особенности если же предшествующий обладатель не узаконил перепланировку либо переустройство. Если же применять для разработки дизайн-проекта лишь документы, без настоящего осмотра и обмера помещений, можно допустить значительные ошибки при расчетах и визуализации.

Комментарий спеца.

Абрис – обмерный план

3.2.  Планы квартиры далее перепланировки и переустройства

Почти всегда, для реализации мыслях дизайн-проекта будет нужно поменять свойства жилых либо нежилых помещений. Перепланировкой считается изменение конфигурации объекта, т.е. перенос перегородок и стенок, установка либо перенос дверных и оконных просветов, другие виды работ. При переустройстве меняется пространство расположения инженерных сетей либо оборудования (к примеру, меняется схема прокладки систем водоснабжения в ванне либо кухне).

Зависимо от вида запланированных работ, в состав дизайн-проекта смогут заходить план квартиры либо кабинета далее перепланировки и переустройства, план с размещением мебели. Для реализации перепланировки и переустройства в жилых помещениях, проект предстоит согласовать в городских органах. Для нежилых помещений сначала строй работ довольно утверждения документа проектировщиком и заказчиком.

Комментарий спеца.

Планы квартиры далее перепланировки и переустройства

3.Три Схема демонтажных работ

Если же ремонт будет предугадывать разбор конструкций, инженерных сетей либо оборудования, в проект врубается план демонтажных работ. Проектировщик отразит на плане помещения, тот или иной демонтажные работы должен выполнить подрядчик. Обычным примером таковых работ будет являться демонтаж старенькых батарей на кухне либо в жилых комнатах квартиры.

Схема демонтажных работ

3.4. Планы пола и потолка

Дизайнерская работа предугадывает и изменение фасона напольного и потолочного покрытия, включения новейших частей декора, улучшение черт пола и потолка. Для этого в проект врубаются последующие разделы:

• план полов, с указанием цвета и черт покрытия в любом помещении (ламинат, плитка, паркет и т.д.);
• схема теплых полов, с отражением укрытых кабелей, мест размещения нагревательных матов, и т.д.;
• планы потолков с отражением мест размещения частей освещения, схем отделки молдингами либо другими элементами декора, цвет и тон потолочного покрытия, и т.д.

При разработке плана потолков дизайнер учтет распределение девать группам освещенности – это дозволит выделить плюсы интерьера, разграничить отдельные зоны в границах 1-го помещения, сделать единый стиль объекта.

Планы пола и потолка

3.5. Планы инженерных сетей и оборудования

Для реализации дизайн-проекта потребуются и конфигурации в местах расположения инженерных систем и оборудования. Для этого в проекте предусматриваются последующие разделы:

• план водопровода и канализации (при изменении этих систем, равно также как при переносе оборудования и сетей, будет нужно согласовать переустройство);
• план монтажа сантехники и бытовой техники (включая, спецификация стиральных и посудомоечных машин, смесителей, раковин, ванны и т.д.);
• план электрики – отражение мест прокладки кабелей, мест размещения выключателей, свойства электроснабжения и другие данные;
• план вентиляции (даже если же система вентиляции сохраняется в постоянном виде, она будет учтена при планировании ремонта);
• другие планы, схемы и чертежи, отражающие конфигурации в инженерных сетях далее окончания ремонта.

Читайте также:  Разработка и согласование исходно-разрешительной документации

При подготовке обозначенных планов и схем, проектировщик будет учесть строй нормы и правила, дозволяющие заносить конфигурации в свойства инженерных систем. К примеру, запрещено располагать ванны и санузлы над жилыми комнатами, чего согласовать такие конфигурации будет нереально.

Почетаемые КЛИЕНТЫ!

 

Информация в статье содержит общую информацию, но любой вариант носит неповторимый нрав. Страх одному с наших телефонов можно получить бесплатную консультацию от наших инженеров — звоните девать телефонам:

8 (499) 322-05-14 — Москва (наш адресок)

8 (812) 425-35-90 — Санкт-Петербург (наш адресок)

Все консультации бесплатны.

Комментарий спеца.

Планы инженерных сетей и оборудования

3.6 Строительный план

В базе дизайн-проекта лежит комплекс строительных решений, которые дозволят поменять интерьер квартиры либо кабинета, улучшить жилое либо офисное место. Зависимо от видов запланированных работ, строительный план будет включать:

• установка либо установку перегородок и стенок, включая с указанием мест зашивки и отделки ГКЛ;
• расширение, уменьшение либо перенос дверных просветов, включая с мерами девать усилению несущих стенок;
• установку либо демонтаж антресолей, интегрированных шифанеров и других подобных частей интерьера.

При подготовке строительного плана необходимо учесть требования сохранности к состоянию несущих конструкций. Для реализации большинства строительных решений будет нужно согласование перепланировки.

Строительный план квартиры

3.7 Визуализация

Даже самые подробные описания и схемы не дозволят отдать представление о будущем состоянии квартиры далее проведения ремонта. Чтоб создать это, архитектурное бюро включает в проект средства визуализации – фотомонтаж будущей планировки, мест размещения мебели и других черт помещения. Визуализация будет учесть текстовое и графическое описание проекта, и содержит в себе:

• фотомонтаж каждой комнаты либо вспомогательного помещения, с соблюдением цветов и тонов мебели, обоев, декора и отделки;
• примеры мест размещения мебели и бытовой техники, с учетом разделения жилого либо офисного места;
• разверстка девать стенкам кухни, детской комнаты, спальни и других помещений.

Конкретно средства визуализации разрешают узреть, как дизайнер лицезреет будущее состояние квартиры. В процессе работы над проектом, может оформляться промежный фотомонтаж. К примеру, если же заказчик настаивает на изменении тонов отделки, дизайнер может предложить на выбор разные сочетания светлых и черных обоев. При долгосрочном использовании фотомонтажа, таковой выбор будет создать очень легко.

Комментарий спеца.

3d визуализация кабинета

3.8. Сметный расчет

Чтоб создать настоящий дизайн-проект, необходимо заблаговременно избрать свойства и марки строй материалов, мебели, бытовых устройств и техники, сантехнического оборудования. Спецификация всех этих частей будет указана с учетом пожелания заказчика. Хорошим вариантом является выбор с каталогов торговых сетей и производителей, или конкретно в магазине.

Сметный расчет будет включать свойства и марки материалов, их количество. Даже если же собственник воспримет решение заказать ремонт намного позднее получения проекта, наличие сметы значительно упростит заключение контракта с подрядчиком. Если же же происходит заказ «около ключ», т.е. девать готовому проекту будет сходу проведен ремонт, смета будет включать и ценовые характеристики.

Комментарий спеца.

Бардовский надзор и надзор дизайнера

Бардовский надзор заключается в контроле проектировщика за выполнением строй работ. Достоинства такового варианта сотрудничества явны:

• спецы строительного бюро, оформлявшие проект, конкретно знают все свойства и аспекты помещения, располагают подробной документацией для проведения работ;
• бардовский надзор исключает возможность отступления от проекта, подмену материалов либо мебели на аналоги без согласования с заказчиком;
• стоимость за бардовский надзор несущественно прирастит общую стоимость ремонта, но дозволит сберечь на устранении недоделок, подмене материалов.

Читайте также:  Разработка Эскизного проекта либо концепции

Еще при выбирании дизайнера, можно ознакомиться с его портфолио, т.е. примерами прошлых работ. Это дозволит убедиться в его квалификации, принять решение о заключении контракта на подготовку проекта и бардовского надзора. Зависимо от критерий контракта, надзор будут производить дизайнеры, архитекторы и инженеры, работавшие с проектом.

Получите  расчет цены данной услуги при помощи нашего калькулятора цен — тут

бардовский надзор ремонта

Верная смета – залог удачного ремонта

Смета дозволяет заблаговременно предугадать спецификацию строй материалов, объемы работ, черт мебели и оборудования. Окончательный выбор по абсолютно всем сиим вопросцам будут созодать заказчик и дизайнер. Для составления сметы употребляются сборники производителей, коммерческие предложения строй организаций. Чтоб очень буквально подобрать цвета и свойство материалов, заказчику и дизайнеру лучше лично посетить торговые сети.

В смете будут указаны цены на материалы. Оборудование и работы, действующие на момент производства проекта. Но наличие в смете спецификации девать каждой позиции дозволяет просто создать перерасчет, с учетом работающих цен на момент начала ремонта. Смета будет являться неотклонимым приложением к договору подряда, чего собственник сумеет надзирать обоснованность расходов.

Перепланировка и согласования

Если же дизайн-проект предугадывает изменение конфигурации помещений, до начала работ предстоит согласовать перепланировку. Для этого необходимо учесть последующие правила:

• что согласовать перепланировку, проект обязана оформлять экспертная организация, состоящая в СРО (проверить членство в СРО можно девать документам, представленным профессионалом, или через федеральный реестр);
• для согласования перепланировки в жилых зданиях Москвы и СПб, необходимо получить техническое заключение о состоянии несущих конструкций (для нежилых спостроек это не требуется);
• проект и техзаключение будут согласовываться в уполномоченных городских ведомствах (для нежилых спостроек для согласования довольно утверждения проектировщиком и заказчиком);
• далее выполнения работ, необходимо отразить все конфигурации на техническом плане (данный документ вправе оформлять лишь кадастровый инженер);
• чтоб внести конфигурации в кадастр, необходимо представить техплан в Росреестр либо МФЦ.

Перепланировка будет считаться согласованной, в своё время освеженные данные будут внесены в кадастр, чего собственник получит выписку ЕГРН. Аналогичным образом происходит согласование переустройства.

Комментарий спеца.

Согласование перепланировки

Установка проекта и ремонтные работы

Далее сдачи дизайн-проекта заказчику, можно приступать к ремонту. Создать это своими силами фактически нереально, потому что для полного комплекса работ будет нужно вербование электриков, сантехников, инженеров и других профессионалов. Для вербования к ремонту строительной организации либо ИП, необходимо заключить контракт подряда и подписать смету.

Ремонтные работы должны проводиться в серьезном соответствие с требованиями проекта. Внесение незапланированных конфигураций в проект неприемлимо – это не только лишь нарушит изначальный план дизайнера, да и может повлечь отступление от требований сохранности.

Комментарий профессионала. .

Заказать дизайн-проект

Если же для вас необходимо заказать дизайн-проект, отвечающий самым взыскательным  требованиям, обратитесь в нашу компанию. Мы {готовы} выполнить любые проектные и ремонтные работы на жилых и нежилых объектах Москвы и Санкт-Петербурга. Чтоб уточнить условия сотрудничества с нашей фирмой, вы сможете обратиться на бесплатную консультацию к нашим спецам. Ознакомиться с примерами работ и портфолио наших профессионалов, также скачать эталоны  типовых документов, вы сможете на нашем веб-сайте.

Калькулятор цены проектирования

(Если же калькулятор цены не заметно и для подвижных юзеров можно поглядеть тут https://smway.ru/price/)

Выводы

Дизайн-проект является документом,  предусматривающим технические, эстетические и эргономические решения для проведения ремонта в квартире либо нежилом помещении. В составе проекта будут указаны все виды работ, нужные для проведения ремонта, требования к материалам и мебели. Дизайнер учтет пожелания клиента, предусмотрит безупречный вариант оптимизации жилого и офисного места, подготовит сметный расчет, планы и схемы для ремонта.

Получите  расчет цены данной услуги при помощи нашего калькулятора цен — тут

Заказать проект можно через нашу компанию. Мы возьмем на себя согласование проекта (по мере необходимости), бардовский надзор на данной стадии ремонта. Скачать примеры и эталоны прошлых работ, также типовые документы, вы сможете на нашем веб-сайте.