строительство

Технический паспорт в 2021 году

Технический паспорт – документ, отображающий результаты проведения технической инвентаризации, содержащих главных технические черта объекта недвижимости, экспликацию помещений, поэтажные планы. Техпаспорт делается спецами БТИ далее проведения обмеров строения, его помещений и конструкций. Хотя сфера внедрения технических паспортов БТИ значительно ограничена с 2013 года, все они еще необходимы для согласования перепланировки и переустройства, или остальных строй работ, для получения сведений о свойствах объектов.

Получите  расчет цены данной услуги при помощи нашего калькулятора цен — тут

Читайте в статье, для чего и в своё время проводится паспортизация, на кои объекты оформляется техпаспорт БТИ, в чем его отличие от технологического плана кадастрового инженера.

Технический паспорт. Что необходимо ведать в 2021 году?

Первичная инвентаризация и паспортизация объектов недвижимости осуществляется далее их ввода в эксплуатацию. Далее этого делается плановая либо внеочередная инвентаризация и паспортизация, если же у объекта поменялись свойства, конфигурация. По конечным итогам инвентаризации оформляется техно документация на объект, включая технический паспорт. Как документ, техпаспорт имеет последующее значение:

  • в техническом паспорте указываются свойства и размеры объекта (нежилое здание, МКД, помещения);
  • в состав техпаспорта входят поэтажные планы на любой этаж строения, ведомости (экспликации) помещений;
  • техпаспорт либо его выкопировки употребляются при согласовании строй работ на объектах.

Паспорт относится к технической и эксплуатационной документации на объект. Также техно документация на объект включает паспорта фасадов, поэтажный планы, выкопировки, ведомости, остальные бланки и формы. Документ хранится в БТИ, при этом на каждое здание оформляется личное инвентарное дело. Сведения архива БТИ имеют все шансы запрашивать собственники, кадастровые инженеры, управляющие компании, муниципальные органы.

Почетаемые КЛИЕНТЫ!

 

Информация в статье содержит общую информацию, но любой вариант носит неповторимый нрав. После одному наших телефонов можно получить бесплатную консультацию от наших инженеров — звоните невпроворот телефонам:

8 (499) 322-05-14 — Москва (наш адресок)

8 (812) 425-35-90 — Санкт-Петербург (наш адресок)

Все консультации бесплатны.

Комментарий профессионала.

На примере изображен поэтажных план с ведомостью помещений в техническом паспорте.

Для чего нужен технический паспорт

Техпаспорт не заходит в список правоустанавливающих документов, не требуется при покупке и продаже недвижимости (хотя может содержать полезную информацию для покупателя). Но сфера внедрения этого документа все еще довольно широка:

  • согласно ст. 25 ЖК РФ (скачать) в техпаспорт необходимо внести конфигурации далее перепланировки и переустройства (потому что оригинал документа хранится в БТИ, в это ведомство необходимо обращаться далее окончания строй работ);
  • инвентарного дела и техпаспорта можно заказать выкопировки. поэтажные планы и экспликации на здание, помещение, коммуникации и оборудование (к примеру, это необходимо при проектировании работ в нежилых зданиях, в МКД);
  • на основе техпаспортов может разрабатываться эксплуатационная документация (к примеру, управляющая фирма может запросить данный документ. чтоб приготовиться к текущему и серьезному ремонту оборудования);
  • чтоб сделать техплан, кадастровый инженер тоже может запросить сведения паспортизации;
  • невпроворот сведениям техпаспорта можно взять инвентаризационную стоимость объекта (она применяется для расчета госпошлины в наследии, для учета главных средств компании).

Техно документация на объект нужна при вводе его в эксплуатацию, в процессе деятельности в здании и помещениях. Техпаспорта на квартиры в новостройке раздельно не оформляются, потому что инвентаризация проводится в отношении всего строения. Но при согласовании перепланировки через БТИ необходимо заказать поэтажный план, выписку инвентарного дела. На этих документах будет указана конфигурация жилого либо нежилого помещения, которое планирует переработать собственник. В неких регионах доступно получение выписок архивов БТИ через Госуслуги, МФЦ.

Комментарий спеца.

№ п/п Главные определения Описание Один Техно инвентаризация Процедура, которая включает исследование документов на объект, проведение обследований и обмеров. Первичная инвентаризация проводится БТИ далее ввода объекта в эксплуатацию. Плановая повторная инвентаризация проводится не пореже Один раза в Пятого лет. два Паспортизация Процедура, которая предугадывает оформление технологического паспорта с приложениями по конечным итогам инвентаризации. Далее инвентаризации оформляется инвентарное дело, в каком будут все документы на объект. Три Технический паспорт Документ, который содержит свойства строения, помещений, поэтажные планы, инвентаризационную стоимость, другие сведения. Паспорт хранится в инвентарном баталии БТИ. четвертого Поэтажный план Является приложением к техническому паспорту. Содержит схему с отображением всех помещений этажа, их размеров. Пятого Ведомость помещений Оформляется на основе данных их поэтажных планов, содержит сведения о площади и мотивированном предназначении помещений. 6 Технический план Делается по конечным итогам кадастровых работ на объекте. В небольшом отличии от технологического паспорта БТИ, техплан является основанием для кадастрового учета объекта в Росреестре.

Что заходит в содержание техпаспорта

Разберем, для чего оформляется техпаспорт на новостройку, если же данный документ не употребляется для кадастрового учета и регистрации прав. Техников и инженеров БТИ необходимо вызвать на на новостройку далее ввода в эксплуатацию, чтоб обмерить здание, помещения и конструкции. Требование о неотклонимой паспортизации жилищного фонда прямо обозначено в ЖК РФ (скачать). Для нежилых спостроек подобные требования есть в региональных и городских нормативных актах. Техпаспорт на объект незавершенного строительства не оформляется.

Технический паспорт на объект составляют при первичной инвентаризации, в своё время проходит стройку новейшего строения. Документ содержит в себе последующие главные положения:

  • метраж и площадь строения, всех его помещений, включая вспомогательных, технических и эксплуатационных помещений, мест общего использования;
  • первичная инвентаризационная стоимость помещения (потом невпроворот ней можно высчитать инвентаризационную стоимость на дату запроса справок);
  • год постройки, состояние на момент проведения инвентаризации;
  • год планируемого проведения капремонта;
  • материалы, которых сделано здание, перекрытия, стенки, фундамент, остальные конструкции;.
  • наличие и схема инженерных коммуникаций;
  • план всякого этажа;
  • экспликация (ведомость) помещения всякого этажа;
  • фактический адресок;
  • инвентарный и кадастровый номер.

Читайте также:  Обмеры помещений и спостроек в 2021 году

В приложения к документы врубаются поэтажный план для всякого этажа, ведомость помещений. Инженеры компании Смарт Вэй имеют все шансы провести все нужные обмеры и обследования, составить поэтажные планы и технические планы, которые потребуются для внесения конфигураций в документы БТИ. Ежели вы обращаетесь в БТИ, заказать техпаспорт можно на объект, который ранее проходил инвентаризацию.

Технический паспорт строения в неотклонимом порядке обязано иметь каждое здание и постройка (не считая строящегося строения и объекта незавершенного строительства). Это не может зависеть от того, принадлежит здание к жилищному либо нежилому фонду. Также нормативными актами строго определена форма и бланк документа. Типовой эталон паспорта на нежилое здание утвержден Приказом Минжилкомхоза РСФСР № 576 (данный документ все еще не отменен). Типовой эталон паспорта на дома ИЖС утверждена Приказом МЭР № 244 (скачать). Потому, чтоб не появилось неожиданных заморочек, нужно сопоставить типовой эталон паспорта и тот документ, что вы получили на руки.

Технический паспорт. Вопросцы профессионалу. Константин М. Эксперт в сфере кадастра, недвижимости и проектирования. Высшее юридическое образование, опыт работы наиболее 10 лет. Задать вопросец Вопросец профессионалу У меня на руках есть кадастровый и технический паспорт на квартиру. Которой документ куда предъявлять? Кадастровый паспорт утратил силу с 2018 года, потому не употребляется. Технические паспорта обычно употребляются при согласовании перепланировки и переустройства. Получал технический паспорт в 2014 году. Его на данный момент необходимо поменять на технический план? Нет, обмен паспортов на технические планы не предусмотрен, потому что это разнородные документы. Технический план оформляется для первичной постановке на учет в Росреестре, или при конфигурациях далее строй работ. Здрасти! БТИ, которое оформляло паспорта на наш дом, уже не существует. Где на данный момент запросить копию паспорта? Даже если же БТИ закрылось, весь архив передан в иной Бюро, или на хранение в орган местной власти. Уточните данный вопросец через местную администрацию. У меня клиент просит показать технический паспорт. Прав ли он? После техническому паспорту можно проверить, не было ли в квартире неузаконенной перепланировки (красноватые полосы на поэтажном плане). Потому клиент имеет право просить любые документы для поверки. Которой штраф угрожает за отсутствие технологического паспорта? Не имею возможности отыскать документ. Штраф за отсутствие технологического паспорта отсутствует. Если же для вас нужен дубликат этого документа, обратитесь в БТИ.

Где и как заказать технический паспорт

Технический паспорт объекта выдается для учета объектов серьезного строительства, включая жилищного фонда. Данный документ оформляется согласно фактическим данным, на базе первичного осмотра. Содержит подробные технические свойства, также метраж указывается с точностью до сотой. Срок деяния техпаспорта практически составляет Пятого лет, потому что невпроворот истечении этого периода времени обязана проводиться повторная инвентаризация. Но и без проведения процедуры документ действителен, хотя может не отражать четкого состояния строения.

Технический паспорт помещения сохраняется в постоянном виде до того времени, пока еще не возникнет необходимость передать здание и помещение, поменять конфигурацию либо черт объекта. Далее окончания строй работ либо при плановой инвентаризации необходимо вызвать инженеров и техников для обследования и обмеров, наполнения абрисов и поэтажных планов. Животрепещущие данные будут внесены в паспорт и материалы инвентарного дела. В БТИ заказать техпаспорт можно в виде выкопировки определенного помещения либо поэтажного плана.

В среднем, процедура инвентаризации огромного строения может занимать до нескольких месяцев. Наполнение абрисов осуществляется конкретно невпроворот ходу обмеров. Наполнение поэтажных планов и оформление паспорта осуществляется в программных приложениях, или от руки. Для того чтоб заказать технический паспорт необходимо обратиться в БТИ со последующими документами:

Получите  расчет цены данной услуги при помощи нашего калькулятора цен — тут

  • заявление (заявка) о предоставлении услуг о проведении инвентаризации;
  • техническое задание на проведение инвентаризации;
  • документы, которые подтверждают право принадлежности на объект;
  • материалы предшествующей инвентаризации (при наличии).

Список документов может различаться, зависимо от особенностей объекта. Ознакомиться с документом и правилами его дизайна, можно в таблице нужных документов. Технический паспорт недвижимости имеют все шансы востребовать при покупке либо продаже. К примеру, при покупке невпроворот поэтажным планам можно проверить отсутствие бардовых линий, т.е. неузаконенной перепланировки. Если же красноватые полосы есть, для узаконивания может потребоваться переработать компоновку помещения, заказать техническое заключение о состоянии несущих конструкций. Если же выявлена техно ошибка, можно вызвать представителей БТИ, обновить данные техпаспорта. Также при воззвании в БТИ заказать техпаспорт можно далее выполненной перепланировки.

В процессе обмеров составляются абрисы с условными обозначениями. Они будут употребляться при наполнении поэтажных планов.

Как проводится

Техно инвентаризация проводится группой профессионалов (техников, инженеров). Далее согласования технологического задания, наши инженеры выезжают на объект и создают обмер, обследование помещений. При обмере помещений создается первичный абрис границ помещений и их размеров. Далее проведение окончания обмеров инженеры переносят приобретенные измерения в электрический вид средством специализированных приложений Autocad. Приобретенные файлы могут являться переданы заказчику в любом комфортном формате, если же это предвидено техническим заданием. Далее этого Инженер технической инвентаризации подготавливает технический паспорт и делает экспликацию помещений.

В любом филиале Бюро Технической Инвентаризации должны быть для ознакомления эталоны заявлений, прейскурант на выявление услуг, также информационная доска, на которой помещается юридическая и иная информация невпроворот данной процедуре. Включая посреди таковых документов должен быть и технический паспорт дома, эталон, с которым можно ознакомиться. Если же же таковых документов для ознакомления нет либо отсутствует нужная информация, можно обратиться в администрацию БТИ с жалобой. Заказать технический паспорт можно лишь в учреждении БТИ, где хранится инвентарное дело.

Разработка технологического паспорта происходит в несколько шагов:

  • Принятие и обработка заявки.
  • Внесение заявки в график выездов профессионалов, для первичного обследования.
  • Определение даты выезда.
  • Проведение инвентаризационных работ на месте.
  • Разработка технологического плана помещения, внесение данных обследования.
  • Подготовка технологического паспорта.
  • Выдача документов.

Для того чтоб составить технический паспорт на личный дом, необходимо ведать, что таковой документ будет содержать несколько листов, для каждой отдельной постройки. Если же дом принадлежит нескольким обладателям, то план строения все равно будет один, с внесением 2-го собственника, потом если же несколько строений принадлежит одному, то на каждую постройку будет отдельный план. Если же для вас необходимо заказать технический паспорт на новейший объект, обращайтесь в ООО Смарт Вэй.

Комментарий профессионала.

Наш опыт

В числе клиентов компании Смарт Вэй большие производственные комплексы, гостиничные комплексы, бизнес-центры, также застройщики многоквартирных домов. На встрече с нашими инженерами Вы можете познакомиться с нашими работы, также оценить компетентность профессионалов, которые делают работы, обмеры и обследование. Также вероятна бесплатная консультация в кабинете нашей компании, или невпроворот телефонам. обозначенным на веб-сайте.

Получение технологического паспорта

Получение технологического паспорта, процедура не непростая, но достаточно длительная. Если, предположим, в вашем регионе доступно получение документов БТИ через Госуслуги либо МФЦ, заказать технический паспорт можно невпроворот электрической заявке. Ежели вы обращаетесь лично в БТИ, на запрос архива может потребоваться от Пятого до 15 дней. Учтите, что запрос документов и справок инвентарного дела платный. размер госпошлины определяется тарифами учреждения БТИ, при этом их повсевременно меняют в огромную сторону. Для срочного получения документов госпошлина постоянно будет больше.

Читайте также:  Техно экспертиза строения

Требования к оформлению технических паспортов можно отыскать в последующих нормативных документах:

  • Приказ Минземстроя № 37 (скачать);
  • Приказ МЭР № 953 (скачать);
  • Советы невпроворот технической инвентаризации Росжилкоммунсовхоза (скачать);
  • Постановление Правительства Москвы № 106-ПП (скачать);
  • Постановление Правительства Москвы № 508-ПП (скачать).

Спецы компании Смарт Вэй также имеют все шансы запросить материалы инвентарного дела, выкопировки, поэтажные планы, справки и остальные документы для объектов Москвы, Санкт-Петербурга, Столичной и Ленинградской области. В ЕГРН сведения о техпаспортах нет. Потому через федеральные Госуслуги либо МФЦ можно запросить выписку ЕГРН, но получить либо обновить данные БТИ недозволено. Поменять техпаспорт на техплан также недозволено, так как это принципно различные документы.

Комментарий профессионала.

На данном примере поэтажный план с экспликацией на помещения 1-го этажа с технической точки зрения.

Перечень нужных документов

Документы для скачки:

№ п/п Ссылки Описание Один Скачать Эталон технологического паспорта два Скачать Эталон выписки ЕГРН Три Скачать Эталон технологического плана четвертого Скачать Эталон проекта перепланировки Пятого Скачать Эталон заявления о согласовании перепланировки 6 Скачать Заявление о проведении кадастрового учета 7 Скачать {Инструкция} для заявителя при подаче документов в МФЦ Восьмой Скачать Эталон технологического задания о перепланировке

Задачи и трудности при получении технологического паспорта

Потому что при оформлении, обновлении и получении техпаспортов часто появляются трудности и трудности, наши спецы подготовили ответы на более всераспространенные вопросцы. Если же  вы не отыскали ответ на собственный вопросец, вы сможете обратиться за консультацией невпроворот телефонам, обозначенным на веб-сайте.

Нашлась техно ошибка. Что созодать?

В этом случае, если же ошибка появилась весьза невнимательности либо неправильной работы службы, то поменять сведения в документе в течение 3-х дней, со денька вашего письменного заявления о наличии ошибки в документе. Если же таковая ошибка появилась весьза неправильной инфы, то стоит поначалу поправить данную ошибку, и уже далее этого обращаться с просьбой, переоформить паспорт.

Сколько времени занимает изготовка технологического паспорта на квартиру?

Потому что техпаспорта на квартиру на данный момент не выдаются, речь может идти о получении выкопировки, поэтажного плана. Если же эти документы не сданы в архив, их изготавливают довольно стремительно (1-Три денька). При запросе архива срок может составить 5-10 дней. Доплатив госпошлину за срочность, можно уменьшить эти сроки.

Почетаемые КЛИЕНТЫ!

 

Информация в статье содержит общую информацию, но любой вариант носит неповторимый нрав. После одному наших телефонов можно получить бесплатную консультацию от наших инженеров — звоните невпроворот телефонам:

8 (499) 322-05-14 — Москва (наш адресок)

8 (812) 425-35-90 — Санкт-Петербург (наш адресок)

Все консультации бесплатны.

Технический паспорт на строение. Что обязано находится в новеньком доме, чтоб оформить технический паспорт?

Строение обязано иметь на сто процентов, законченную коробку, крышу. Главные просветы: окна двери, внешние и межкомнатные, лестницу. Также точное разграничение межкомнатных перегородок, хотя бы в гранит высотой. Также должны быть обозначены главные коммуникации, жилые комнаты и доп постройки: кладовые, лоджии. Чтоб подтвердить наличие этих признаков, объект незавершенного строительства исследуют в натуре. В своё время объект будет достроен, техпаспорт изменяются перед новейшие свойства.

Технический паспорт домовладения. Что обязано находится в документе?

Данный документ должен содержать все фактические данные: адресок, данные обладателя. Иметь планы и технические свойства, на каждое строение, которое находится на участке, раздельно для каждой постройки. Также доп листом обязано идти описание земляного участка и размещение на нем всякого строений. Площадь строений и участка.

На которою объект для вас нужен технический паспорт? Квартира 35.05% Нежилое помещение 29.9% Нежилое здание 35.05% Проголосовало: 97

Кадастровый и технический паспорт, разница меж документами?

Кадастровый паспорт был действителен лишь до 2018 года, далее чего же данный документ быт отменен. Если же у вас на руках остался заполненный кадастровый паспорт, его можно применять лишь в справочных целях. Аналогом кадастрового паспорта на данный момент является технический план кадастрового инженера.

Где взять технический паспорт?

Самым всераспространенным методом получения технологического паспорта, является воззвание, с письменным воззванием и документами о праве принадлежности на жилище, в БТИ либо ПИБ. Но его можно получить, обратившись в особые агентства, которые проводят оформление недвижимости, но для этого нужно оформить нотариально заверенную доверенность. В Москве техпаспорта выдает ГБУ “МосгорБТИ“. Подобные учреждения есть в Санкт-Петербурге, Столичной и Ленинградской области.

Планируется перепланировка, технический паспорт. Как внести конфигурации?

Для того чтоб поменять технический паспорт, нужно обратиться в БТИ с письменным заявлением для проведения внеплановой инвентаризации и фиксирования перепланировки. Но необходимо держать в голове, что перепланировка обязана быть санкционированной и иметь законное разрешение, которое нужно предоставить в службу. До начала перепланировки заказываются поэтажные планы и выкопировки с текущим состоянием объекта.

Для дизайна технических паспортов и поэтажных планов спец проводит обмеры строения, всех помещений, оконных и дверных просветов.

БТИ. Изготовка технологического паспорта, что для этого необходимо?

Для того чтоб обратиться в БТИ для проведения инвентаризации, нужно предоставить письменное заявление, на проведение данной работы. Также нужно иметь документ подтверждающий право принадлежности, также произвести оплату муниципальные пошлины и предоставить квитанцию о оплате услуг. Четкий список документов необходимо уточнить в БТИ. Заполненный паспорт будет готов далее обследований и обмеров.

Как проходит процедура и изготовка технологического паспорта на недвижимость?

Эта процедура содержит в себе обработку вашего письменного заявление. Назначается дата выезда спеца на пространство инвентаризации, для проведения работ невпроворот составлению плана и составления главных черт объекта. Далее этого составляется  технический паспорт, поэтажный план, ведомости помещений.

Что нужно для реализации квартиры: технический план либо технический паспорт?

В список неотклонимых документов при покупке либо продаже недвижимости не входят технические планы и паспорта. Они имеют все шансы употребляться лишь для проверки неузаконенной перепланировки, фактического состояния квартиры. Учтите, что техплан действителен лишь до постановки кадастрового учета в Росреестре. Его заказывают далее конфигураций в свойствах объекта, или далее его образования для первичной постановки на учет.

Что необходимо чтоб оформить технический план строения, сооружения, нежилого предназначения?

Процедура выписки технологического паспорта жилого строения и не очень различается от сотворения плана не жилой постройки. Для этого нужно предоставить этот же список документов, что и в возникнувшем случае дизайна жилища: паспорт, документ права принадлежности, квитанцию о оплату и доверенность, в возникнувшем случае, если же оформление делается иным лицом.

Можно ли технический паспорт на дом заказать в агентстве недвижимости?

Само агентство недвижимости не занимается выдачей данного документа, но его можно уполномочить нотариально заверенной доверенностью на ведение дел невпроворот оформлению квартиры, всех документов, которые нужны для реализации либо остальных сделок с недвижимостью. Агенства заказывают техпаспорт в БТИ, далее чего же употребляют документ для проверок.

Как стремительно создать технический паспорт на дом, если же собственник находится в другом городке?

В этом случае нужно получить доверенность на проведение данной процедуры. Без нее провести инвентаризацию – нереально. Потому нужно дождаться нотариально заверенных возможностей, для воззвания в Бюро Технической Инвентаризации, и лишь далее этого обращаться в службу.

Читайте также:  Справка БТИ в 2020 году

Можно ли подать заявку на технический паспорт онлайн?

Да, эта процедура быть может осуществлена и дистанционно. Но стоит учесть то, что в любом случае для вас будет нужно доверенность на лицо, которое будет производить данную функцию. Потому есть смысл поинтересоваться данной юридической стороной, для того, чтоб промахнуться на жуликов, которые воспользуются вашими средствами, потом документ так и остается не оформленным.

В небольшом отличии от технологического паспорта, техплан кадастрового инженера дозволяет пройти учет объекта в Росреестре.

Что такое электрический технический паспорт?

Это новенькая услуга, в своё время технический паспорт на квартиру либо дом БТИ делает не только лишь в картонном виде, да и на электрическом носителе. Пока эта услуга не обширно всераспространена. Но с каждым деньком спрос на нее вырастает, что равномерно переводит данный документ с картонного вида, на наиболее прогрессивный – электрический носитель.

Как оформляется выписка технологического паспорта в БТИ?

На самом деле, технический паспорт квартиры, это и есть выписка технологического паспорта строения, это касается жилых многоквартирных домов. Чтоб получить данный документ нужно со всеми документами явиться в БТИ, оформить заявление и предоставить квитанцию о оплате. Там же для вас поставят дату, в своё время вы можете забрать готовую выписку. Для строящегося МКД паспорта не оформляются, пока новостройку не введут в эксплуатацию.

Где можно поглядеть технический паспорт, эталон?

Эталоны документов, которые имеют все шансы потребоваться при воззвании в БТИ либо чтоб зарегистрировать права на объект, можно отыскать в таблице данной статьи. Любой типовой эталон соответствует действующему законодательству, проверен нашими юристами.

Как создать дубликат технологического паспорта?

Для того, чтоб создать дубликат, нужно обратится в БТИ, написать письменное заявление на получение копии технологического паспорта, и в течение 10 рабочих дней для вас подготовят данный документ. Стоимость услуги составляет от 600 руб., сумма может несколько варьироваться от трудности и количества плана постройки и их количества, в документе, региона нахождения объекта Также БТИ производит подготовку сведений о объекте составляет дублирующие технические планы, далее чего же делает заверенную копию и выдает на руки. Дата, в своё время вы можете забрать документ, также устанавливается БТИ.

Получите  расчет цены данной услуги при помощи нашего калькулятора цен — тут

ПИБ – технический паспорт, может ли оформить?

В Проектно-инвентаризационном бюро, технический паспорт оформить можно. Процедура ничем не различается от проведения инвентаризации через БТИ. Стоимость составляет от 1000 руб., невпроворот продолжительности процедура занимает от Три до 30 дней, это может зависеть от трудности работы, количества заказов и очереди на данную функцию. Зарегистрировать права невпроворот такому документу недозволено.

Сколько стоит создать технический паспорт?

Определенной суммы государством не установлено. В целом, сумма всех муниципальных пошлин и услуг проектного агентства составляет от 10000 руб.. В неких вариантах сумма может варьироваться. Например, оформление срочного документа быть может вдвое выше. Также имеют все шансы взиматься доп взносы зависимо от трудности работы. Для строящегося объекта сумма быть может меньше.

Технический паспорт, кто выдает?

Для тог чтоб получить технический план и технический паспорт нужно обратиться в Бюро Технической инвентаризации либо Проектно-инвентаризационное бюро, со всеми необходимыми, для дизайна документа. Далее проведения всей процедуры технический паспорт выдается на руки в том же бюро. В Москве паспорт можно получить через ГБУ “МосгорБТИ”. Подобные учреждения есть в Санкт-Петербурге, Столичной и Ленинградской области.

Документы нужные для технологического паспорта

Для того чтоб получить данный документ, нужно предоставить:

  • квитанцию о оплате услуг БТИ.
  • документ о праве принадлежности.
  • паспорт.
  • доверенность (в этом случае, если же оформление делается третьим лицом).

Чтоб зарегистрировать права в Росреестре, необходимо брать технический план через кадастрового инженера.

Срок годности технологического паспорта?

Определенного срока годности для этого документа не существует, но формально он просит подмены, любые Пятого лет при проведении планового осмотра либо в этом случае, если же помещение перестраивалось либо велась перепланировка. Но плановая проверка это всего только формальность и в этом случае ее проводят изредка.

Содержание технологического паспорта

В техническом паспорте указывается адресок, где размещено помещение, данные его обладателя. Указываются все технические свойства объекта, включая, его площадь, материалы, износ, также подробный план помещения с указанием всех комнат жилого и нежилого предназначения. Также принципиально, чтоб был инвентаризационный номер и четкие даты проведения и выдачи документа.

Примеры технологического паспорта

Технический паспорт_Страница_1Технический паспорт_Страница_2Технический паспорт_Страница_3Технический паспорт_Страница_4Технический паспорт_Страница_5Технический паспорт_Страница_6

Технический паспорт на здание_Страница_01Технический паспорт на здание_Страница_02Технический паспорт на здание_Страница_04Технический паспорт на здание_Страница_05Технический паспорт на здание_Страница_06Технический паспорт на здание_Страница_07Технический паспорт на здание_Страница_08Технический паспорт на здание_Страница_09Технический паспорт на здание_Страница_10Технический паспорт на здание_Страница_11Технический паспорт на здание_Страница_03

Технический паспорт на квартиру 2Технический паспорт на квартиру 1

Технический паспорт мгогоквартирного дома 1Технический паспорт мгогоквартирного дома 2Технический паспорт мгогоквартирного дома 3Технический паспорт мгогоквартирного дома 4Технический паспорт мгогоквартирного дома 5Технический паспорт мгогоквартирного дома 6Технический паспорт мгогоквартирного дома 7Технический паспорт мгогоквартирного дома 8Технический паспорт мгогоквартирного дома 9Технический паспорт мгогоквартирного дома 10Технический паспорт мгогоквартирного дома 11Технический паспорт мгогоквартирного дома 12

Стоимость производства технологического паспорта и остальных услуг

Стоимость рассчитывается персонально для всякого объекта. Примерные цены на наши услуги можно поглядеть в таблице ниже.

№ п/п Услуга, документ Стоимость Один Изготовка технологического паспорта от 8000 руб. (может зависеть от площади и особенностей объекта, вида работ и обмеров) два Изготовка поэтажного плана от 8000 руб. Три Изготовка технологического плана от 8000 руб. четвертого Сопровождение процедуры кадастрового учета в Росреестре либо МФЦ от 12000 руб. Пятого Обмеры строения и помещений После согласованию, определяются невпроворот площади объекта.

Выводы

  • Технический паспорт – это документ, который оформляется далее инвентаризации объекта спецами БТИ.
  • Первичная паспортизация осуществляется далее ввода объекта в эксплуатацию. В следующем необходимо раз в Пятого лет проходить плановую инвентаризацию. Внеочередное обследование объекта происходит далее реконструкции, перепланировки.
  • Технический паспорт БТИ не применяется при постановке объекта на кадастровый учет и регистрации в Росреестре. Для этого необходимо заказать технический план.

Получите  расчет цены данной услуги при помощи нашего калькулятора цен — тут

Полный комплекс услуг при обследованиях, обмерах и подготовке технической документации на недвижимость обнаружат спецы компании Смарт Вэй. Обращайтесь, по абсолютно всем появившимся вопросцам мы проконсультируем безвозмездно!

Перечень использованной литературы

  • Приказ Минземстроя № 37 (скачать)
  • Приказ МЭР № 953 (скачать)
  • Советы невпроворот технической инвентаризации Росжилкоммунсовхоза (скачать)
  • Постановление Правительства Москвы № 106-ПП (скачать)
  • Постановление Правительства Москвы № 508-ПП (скачать)

Нередко задаваемые вопросцы Что такое технический паспорт? Технический паспорт — это документ, который оформляется далее технической инвентаризации БТИ. Документ содержит результаты обмеров, свойства строения и помещений. Как получить технический паспорт? Далее ввода объекта в эксплуатацию необходимо обратиться в БТИ, пройти первичную. инвентаризацию, получить паспорт. Плановая инвентаризация проводится через Пятого лет. Сколько стоит технический паспорт? Стоимость технологического паспорта определяется невпроворот договору с БТИ. Цены зависят от вида и особенностей объекта.

Добавить комментарий