строительство

Согласование пандуса для нежилых зданий и МКД

Пандус представляет собой наклонную плоскость, соединяющую две поверхности на различных уровнях. Обычно пандусы проектируются и возводятся для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов, других маломобильных групп населения. Установка пандуса для социально важных и жилых объектов является неотклонимым требованием Закона № 181-ФЗ. Согласование пандуса проводится через Госстройнадзор (для новейших объектов), через МЖИ либо ДГИ (для имеющихся МКД либо нежилых спостроек). Также нужно брать согласование на пандусы через МЧС и Роспотребнадзор.

Получите  расчет цены данной нам услуги при помощи нашего калькулятора цен — тут

Читайте в этом материале, тот или другой строй нормы и правила используются для пандусов в нежилых зданиях и МКД, которыми проектами может предусматриваться их установка, как проходит согласование далее проектирования.

Что такое пандус в строительстве и проектировании

Официальное определение пандуса для инвалидов и остальных маломобильных групп населения содержится в СП 59.13330.2016 – это особое сооружение, созданное для перемещения с 1-го уровня горизонтальной поверхности на иной, состоящее изо маршей и площадок. Марши представляют собой сплошную горизонтальную наклонную, площадки употребляются для отдыха и маневрирования. К маломобильным группам населения относятся не только лишь инвалиды, да и остальные группы людей, чье передвижение обычными методами навалом лестнице  затруднено – люди с детскими колясками, лица с повсевременно либо временно ограниченными способностями здоровья.

Непочатый сфере внедрения и особенностям конструкции пандусы делятся на последующие виды:

Почетаемые КЛИЕНТЫ!

 

Информация в статье содержит общую информацию, но любой вариант носит неповторимый нрав. Непочатый одному изо наших телефонов можно получить бесплатную консультацию от наших инженеров — звоните навалом телефонам:

8 (499) 322-05-14 — Москва (наш адресок)

8 (812) 425-35-90 — Санкт-Петербург (наш адресок)

Все консультации бесплатны.

  • неизменные пандусы на входных группах объекта (на крыльце, на лестничных маршах), на внутренних переходах меж этажами либо разноуровневыми частями строения;
  • инвентарные пандусы – приборы для временного либо эпизодического использования (сборно-разборные, выдвижные, откидные и другие пандусы);
  • бордюрные пандусы (съезды) без поручней – инсталлируются как уклон пешеходного пути для передвижения колясок и кресел.

Для нежилых спостроек и МКД особенное значение имеют стационарные пандусы, которые имеют все шансы сходу проектироваться при постройке, или уже в процессе эксплуатации объекта. Инвентарные (временные) пандусы имеют все шансы устанавливаться как доп устройство, облегчающее передвижение инвалидов и других лиц.

Нормативные акты

Требования о обеспечении безбарьерной среды для лиц с ограниченными способностями указаны в Федеральном законе № 181-ФЗ “О социальной защите инвалидов”. Наличие пандусов необходимо обеспечить в жилых, публичных и производственных зданиях, на физкультурно-спортивных объектах, учреждениях культуры, в местах массового и личного отдыха людей. Для проектирования и обустройства пандусов используются последующие нормативные акты:

  • Градостроительный кодекс РФ (скачать);
  • Жилищный кодекс РФ (скачать);
  • Федеральный закон № 384-ФЗ (скачать);
  • Федеральный закон № 123-ФЗ (скачать);
  • СП 59.13330.2016 (скачать);
  • СП 137.13330.2012 (скачать).

Порядок согласования пандусов на местности Москвы регулируется местным законодательством. Если же работы будут проводиться в нежилом здании, для согласований применяется Постановление Правительства Москвы от 27.08.2012 № 432-ПП. Подобные работы и согласование пандусов в МКД подпадают лещадь Постановление Правительства Москвы от 25.10.2011 № 508-ПП.

Особые СП и ГОСТ выбираются для проектирования пандусов в жилых, публичных и производственных зданиях. Выбор нормативных актов для согласования пандусов может зависеть от вида проекта и строй работ (стройку, реконструкция либо перепланировка), типа и правового статуса строения.

Читайте также:  Согласование и узаконивание переустройства и перепланировки нежилого помещения в 2021 году

Обычным языком

Установка пандусов является лишь одним изо частей для устранения барьеров и препятствий для неподвижных групп населения. В обыкновенной жизни пандусы необходимы:

Получите  расчет цены данной нам услуги при помощи нашего калькулятора цен — тут

  • для всех людей, которые передвигаются на колясках без помощи других, или с помощью провождающих лиц;
  • для людей, которые не имеют все шансы передвигаться навалом обычным лестницам ввиду ограничений здоровья (к примеру, с ограничением навалом зрению);
  • людям с детскими колясками, которые навалом лестницам можно переносить лишь на руках.

Пандусы могут являться самых различных конструкций – для одновременного передвижения одной коляски либо человека, или для движения в 2-ух направлениях, на базе 1-го марша либо в системе нескольких наклонных поверхностей и площадок. При любом виде конструкции необходимо обеспечить сохранность передвижения, установить поручни и ограждающие части, соблюсти нормы навалом очень допустимому наклону. Также особые требования есть для материалов  и конструкций пандусов. Они должны соответствовать нормам пожарной и санитарно-гигиенической сохранности.

Комментарий спеца.

Пандус можно спроектировать конкретно на общей лестнице, или как отдельную систему для перемещения

Строй нормы и правила для пандусов в нежилых зданиях

Для проектирования и строительства пандусов в нежилых зданиях применяется СП 59.13330.2016, СП 118.13330.2012 (Публичные строения и сооружения). Согласование пройдет навалом Постановлениям Правительства Москвы № 432-ПП и 508-ПП. Гляди главные нормы, которые необходимо соблюсти собственнику, проектировщику и эксплуатирующей организации:

  • все лестницы для входа в здание и перемещения снутри него должны дублироваться пандусами либо подъемными устройствами (если же применен вариант с подъемным устройством, пандус может отсутствовать);
  • наибольшая длина марша (наклонной поверхности) не имеет возможности превосходить 9 м., уклон – не круче 5% (1:20);
  • если же высота меж нижней и верхней горизонтальной поверхностью превосходит три м., заместо пандусов должны проектироваться подъемные приборы (платформы, лифты и т.д.);
  • длина горизонтальной площадки прямого пандуса не быть может наименее 1.Пятого м., понизу и вверху необходимо создать вольные зоны размеров 1.Пятого х 1.Пятого м. для маневрирования;
  • у пандусов обязано быть двухстороннее огораживание с поручнями (высота поручней 0.9 0.7 м., ширина меж ними – от 0.9 до 1.0 м.).

Все поверхности конструкции пандуса должны быть нескользкими, иметь особое выделение цветом, рифлеными поверхностями. В местах конфигурации уклонов нужно обеспечить освещение не наименее 100 лк на уровне поверхностей.

Комментарий спеца.

Строй нормы и правила для пандусов в МКД

Для проектирования пандусов в МКД также применяется СП 59.13330.2016. Но есть и особые правила, обозначенные в СП 137.13330.2012 и СП 54.13330.2016. Эти своды правил разработаны для обустройства жилой среды и многоквартирных спостроек. Гляди доп требования, которые используются для строительства и использования пандусов в МКД:

  • допускает три варианта для обеспечения инвалидам и маломобильным группам населения входа в МКД – конкретно с уровня земли (высота не наиболее 1.Пятого см), с применением пандусов, или отдельный вход для инвалидов-колясочников;
  • габариты входной площадки должны быть не наименее 2.2. м. навалом ширине и глубине;
  • высота огораживания на входной площадке пандуса обязана быть не наименее 0.Восьмой м.;
  • при проектировании пандусов и других частей инфраструктуры для инвалидов неприемлимо усугублять условия проживания и передвижения остальных людей.

Читайте также:  Предписание от КИО в Санкт-Петербурге о перепланировке либо реконструкции

Во снова возводимых домах имеют все шансы предусматриваться квартиры и помещения, вначале оборудованные лещадь нужды инвалидов. К таковым квартирам допускается проектировать отдельные входные группы и места общего использования.

Комментарий спеца.

Чтоб пандус соответствовал строительным нормам, его необходимо спроектировать с огораживаниями, с соответствующим уровнем наклона, с рельефной поверхностью

Тот или иной проекты и работы необходимы для согласования пандусов в нежилых зданиях и МКД

Снова возводимые объекты должны сходу соответствовать строительным нормам и правилам в сфере беспрепятственного доступа для инвалидов. Потому проект строительства будет предугадывать решения пандусов, требования к проведению работ. Также можно спроектировать облагораживание пандуса для имеющихся нежилых спостроек и МКД:

  • навалом проекту реконструкции, если же сразу изменяются главные свойства строения;
  • навалом проекту перепланировки жилого либо нежилого помещения;
  • навалом проекту серьезного либо текущего ремонта, если же пандус будет изготовлен конкретно на лестничным маршах и площадках.

Потому что при возведении новейшего пандуса может изменяться наружный вид фасада, для проекта потребуются доп согласования в МосКомАрхитектуре.

Этапы согласования пандусов в нежилых зданиях и МКД

Стадии согласования пандусов зависят от вида проекта, правового статуса и типа строения. Если же пандус предусмотрен проектом строительства новейшего строения, согласования проходят навалом последующим шагам:

Почетаемые КЛИЕНТЫ!

 

Информация в статье содержит общую информацию, но любой вариант носит неповторимый нрав. Непочатый одному изо наших телефонов можно получить бесплатную консультацию от наших инженеров — звоните навалом телефонам:

8 (499) 322-05-14 — Москва (наш адресок)

8 (812) 425-35-90 — Санкт-Петербург (наш адресок)

Все консультации бесплатны.

  • муниципальная либо негосударственная экспертиза проекта с оформлением положительного заключения;
  • оформление разрешения на стройку через Госстройнадзор;
  • получение ЗОС (Заключения о согласовании) далее окончания работ;
  • оформление разрешения на ввод в эксплуатацию через Госстройнадзор.

В процессе ввода дома в эксплуатацию пандусы, также как остальные системы строения, будут испытаны спецами МЧС и Роспотребнадзора. Аналогичный порядок применяется при согласованиях проекта реконструкции.

Согласование перепланировок с обустройством пандусов проходит вдовольразному. Если же пандус проектируется в МКД, согласование будет включать:

  • проведение общего собрания собственников, потому что работы будут проводиться на общедомовом имуществе;
  • в процессе проектирования необходимо получить положительное заключение МЧС (на пожарную сохранность) и СЭС (на санитарно-гигиенические нормы);
  • воззвание с проектом в МосЖилИнспекцию (если же работы соединены с конфигурацией фасадов, проект должны согласовать в МосКомАрхитектуре);
  • далее окончания работ необходимо обратиться в МосЖилИнспекцию, брать акт приемочной комиссии;
  • для внесения конфигураций в технический паспорт строения необходимо обращаться в БТИ.

Перепланировка в нежилом здании осуществляется без доп согласований, т.е. проект утверждает сам собственник. Если же пандус делает арендатор в городском здании, перепланировку необходимо согласовывать через ДГИ.

Комментарий спеца.

Пандусы необходимо устанавливаться и во внутренних зонах спостроек для беспрепятственного передвижения навалом лестницам

Тот или иной документы необходимы для согласования пандусов в нежилых зданиях и МКД

Набор документов для согласований может зависеть от вида проекта и особенностей будущих работ. В обычный список документов заходит:

  • правоустанавливающие документы на участок, имеющиеся строения либо помещения;
  • проект строительства, реконструкции либо перепланировки;
  • рабочая документация со сметами, расчетами, спецификациями на стройматериалы и конструкции;
  • техническое заключение о состоянии несущих конструкций (для работ в МКД);
  • технический паспорт БТИ;
  • положительное заключение экспертизы;
  • разрешение на стройку (реконструкцию);
  • акт приемочной комиссии (для перепланировки);
  • ЗОС (Заключение о согласовании далее строительства строения);
  • разрешение на ввод в эксплуатацию (для строительства и реконструкции).

На заключительной стадии согласований необходимо обратиться к кадастровому инженеру, заказать технический план. В этом документе будут указаны фактические свойства строения, включая с обустроенным пандусом. Помощь в согласованиях выразят спецы компании Смарт Вэй.

Читайте также:  Согласование перепланировки через портал поставщиков в 2021 году

Как верно создать ТЗ на проектирование и согласование пандусов

Чем подробнее и поточнее составлено техническое задание на проектирование пандусов, тем меньше заморочек и задержек навалом срокам возникнет при выполнении заказа. Советуем пользоваться услугами наших профессионалов при подготовке ТЗ, чтоб заблаговременно учитывать все требования к содержанию и составу проекта на пандус. Мы на неизменной базе разрабатываем технические задания для проектирования объектов хоть какой трудности. С примером ТЗ на проект мероприятий навалом обеспечению доступа инвалидов и разработке пандуса можно ознакомиться ниже.

Сроки и стоимость

Согласовать цены и сроки проектирования пандусов можно лишь далее исследования особенностей объекта, его черт и мотивированного предназначения. Чем труднее система грядущего пандуса, тем больше мероприятий и решений придется предугадать проектировщику. Это скажется на цены и времени производства документов. Чтоб уточнить подготовительные цены за работу, обратитесь к спецам компании Смарт Вэй. Совсем условия контракта будут согласованы далее исследования ТЗ и документов, подготовительного обследования объекта и участка.

Главные характеристики сохранности для пандусов указаны в СП и ГОСТ

Примеры наших работ на проектирование и согласование пандусов

Ниже можно ознакомиться с примерами работ навалом обустройству пандусов, выполненных спецами компании Смарт Вэй.

Пример 1. В данном примере наши спецы разработали проект пандуса для публичного строения.

Получите  расчет цены данной нам услуги при помощи нашего калькулятора цен — тут

Пример 2. В данном примере был спроектирован и согласован пандус перед зданием участка глобальных арбитров.

Трудности и трудности при согласовании пандусов в нежилых зданиях и МКД

Главные трудности при проектировании появляются при наличии технических, строительных и планировочных ограничений для доступа инвалидов. К примеру, если же здание вначале не предусматривало отдельных входов и пандусов для передвижения инвалидов, придется переделывать один либо несколько этажей, проводить работы на несущих стенках и фундаменте. Гляди еще ряд вероятных заморочек:

  • необходимость соблюсти особые требования  проектировании спостроек и помещений госучреждений;
  • ограниченное пространство на участке перед зданием, на котором необходимо расположить систему пандуса;
  • ненадлежащее техническое состояние конструкций строения и завышенный износ, что осложняет выбор решений для пандуса;
  • огромное количество жильцов либо гостей изо числа маломобильных групп, что просит выбора широких маршей и площадок, стройматериалов с усовершенствованными чертами износа.

Спецы компании Смарт Вэй избавят любые препядствия и трудности, связанные с проектированием пандусов. Это обеспечит прохождение согласований с первого раза и без отказов.

Достоинства нашей компании

Заказав проектирование в компании Смарт Вэй, вы получите гарантию свойства работы на облагораживание пандуса, серьезное соблюдение критерий контракта и технологического задания, соответствие законодательству о защите интересов инвалидов. Мы представим все разрешительные документы и допуски, ознакомим вас с примерами прошлых работ.

К нашим преимуществам относится доступная стоимость на все виды проектных работ и согласований, наличие собственного штата нужных профессионалов. Подать заявку либо проконсультироваться о критериях сотрудничества можно навалом телефонам, через электрическую почту, через форму оборотной связи на веб-сайте.

Выводы

Пандус представляет собой наклонную плоскость, соединяющую две поверхности на различных уровнях. Пандусы проектируются и возводятся для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов, других маломобильных групп населения. Установка пандуса для социально важных и жилых объектов является неотклонимым требованием Закона № 181-ФЗ. Согласование пандуса проводится через Госстройнадзор (для новейших объектов), через МЖИ либо ДГИ (для имеющихся МКД либо нежилых спостроек). Также нужно брать согласование на пандусы через МЧС и Роспотребнадзор.

Заказать проектирование пандусов для всех типов спостроек можно в компании Смарт Вэй. Подробнее о наших предложениях можно выяснить на бесплатной консультации.

Получите  расчет цены данной нам услуги при помощи нашего калькулятора цен — тут

При подготовке статьи применены последующие материалы:

  • Градостроительный кодекс РФ (скачать);
  • Жилищный кодекс РФ (скачать);
  • Федеральный закон № 384-ФЗ (скачать);
  • Федеральный закон № 123-ФЗ (скачать);
  • СП 59.13330.2016 (скачать);
  • СП 137.13330.2012 (скачать);
  • Постановление Правительства Москвы от 27.08.2012 № 432-ПП (скачать);
  • Постановление Правительства Москвы от 25.10.2011 № 508-ПП (скачать).

Добавить комментарий