Довольно нередко обладатели квартир думают о проведении перепланировки в собственном жилье. Фактически постоянно это соединено с желанием сделать лучше свои условия проживания, прирастить жилую площадь, создать квартиру боле современной и уютной и т.д.

Но, к огорчению, собственники жилой площади изредка думают о тех последствиях, которые смогут появиться весьза перепланировки, выполненной без подготовительного согласования. Если же строительно-монтажные работы уже произведены, то нужно узаконить такую перепланировку. Тщательно здесь: http://www.cspn.ru/index/info/uzakonit_pereplanirovku.html

Варианты

Обладатели однокомнатных квартир имеют не весьма обеспеченный выбор вариантов перепланировочных решений. Одним с приоритетных является переоборудование однокомнатной квартиры в двухкомнатную, методом перенесения кухни в прихожую либо кладовую. Для почти всех семей иметь доп комнату еще важнее, чем всеполноценную кухню.
Вторым, нередко встречающимся вариантом перепланировки, является объединение жилой комнаты с кухней и создание квартиры-студии. Таковым образом, можно зрительно прирастить место квартиры, сделав ее наиболее уютной.
Объединение ванной и туалета – также один самых фаворитных вариантов перепланировки однокомнатных квартир. Такое решение дозволит прирастить полезную площадь санузла, установить наиболее вместительную ванну и т.д.

Разглядим любой вариант в отдельности

Перенос кухни

Перенос кухонной зоны в прихожую либо кладовую просит детализированной проработки проекта и согласования с Жилищной инспекцией. До закону запрещено располагать кухню над жилыми комнатами соседей, но коридор не имеет никакого отношения к жилым помещениям и, хотя, перенос не запрещен. Но тут имеется масса подводных камешков:

Если же ваша квартира размещена не на крайнем этаже, то запрещено располагать на месте бывшей кухонной зоны жилую комнату. Другими словами, вы не можете расположить тут спальню либо детскую. Но можно организовать кабинет либо мастерскую.
Если же кухня, которую вы собираетесь переносить, оборудована газовой плитой, то ее перенос неосуществим. Выход с данной для нас ситуации – подмена газовой плиты на электронную, с организацией соответственной проводки и т.д.
Перенесенная кухня обязана быть оборудована освещением и вентиляцией. При этом вы не вправе изменять конфигурацию вентиляционных каналов в стенках дома. Потому будет нужно прокладка новейших.
При переносе непременно возникнет необходимость демонтажа/монтажа либо перенесения межкомнатных перегородок. Следует заблаговременно удостовериться в том, что они являются ненесущими и могут являться перенесены. Для этого следует обратиться к проектировщику дома.
Перед тем, обусловиться с данным типом перепланировки, нужно обмыслить возможность подведения коммуникаций к будущей кухонной зоне.

Также необходимо знать, что если же ваша квартира размещена на первом этаже либо лещадь ней находятся нежилые помещения (к примеру, магазин, ателье и т.д.), то вы можете перенести кухню в хоть какое пространство вашей жилплощади.

Объединение кухни с комнатой

Согласно законодательству, в квартире непременно обязана быть хотя бы одна жилая комната. При объединении кухни с комнатой, крайняя перестает быть жилой, отчего такую перепланировку согласовать недозволено. О этом для вас произнесут в Жилищной инспекции. Также следует держать в голове, что если же кухня газифицированная, то меж ней и жилой комнатой непременно обязана быть закрывающаяся дверь. Других вариантов быть не имеет возможности. В возникнувшем случае наличия газовой плиты, можно разглядеть вариант с раздвижными дверями, заезжающими вовнутрь полых стенок. Обычно, он фактически постоянно согласуется.
В остальных вариантах решения могут являться последующие:

Кухня оборудована электронной плитой, и вы подаете документы в Жилинспекцию не о объединении помещений, коли о расширении проема меж кухней и гостиной. В таком случае велика возможность утвердительного ответа.
Кухня с электроплитой и находится зональное распределение. Другими словами разные покрытия пола, облицовка стенок и т.д. Данный вариант быть может принят на рассмотрение Жилинспекции. В  любом случае он рассматривается персонально.

Объединение ванной и туалета

Совмещение санузла относится к типовым перепланировкам, не просит производства проекта и производится река эскизу. Это в этом случае, если же перегородка меж ванной и туалетом – ненесущая. Принципиальный момент – гидроизоляция. Далее демонтажа перегородки, нужно снять старенькую стяжку и уложить новейшую с гидроизоляцией река всей площади совмещенного санузла. Это обязано быть отражено в Акте укрытых работ.