Строительные обмеры производятся для определения получения четких размеров строения и помещений, их строительных форм и частей. Разумеется, что провести такие работы можно лишь в отношении имеющихся объектов. Потому строительные обмеры нужны для текущего обследования помещений, для проектирования реконструкции, перепланировки, серьезного ремонта, для восстановления и корректировки технической документации.

Получите  расчет цены данной для нас услуги при помощи нашего калькулятора цен — тут

Читайте в этом материале, в чем заключаются индивидуальности проведения строительных обмеров помещений, для тот или другой видов проектирования назначаются такие работы, тот или другой документы получит заказчик.

Что такое строительные обмеры

Более четкое официальное определение строительных обмеров содержится в ГОСТ Р 56905-2016 – это вид обмеров, выполняемый для графического отражения общей схемы объекта, фиксации его строительных форм, конструкций и частей. Применять данный вид обмеров можно для всех типов объектов, от огромных и сложных спостроек до личных домов. Проведение обмеров дозволяет получить конкретные и четкие данные о геометрии строения и помещений, размеры и толщину стенок, просветов, выступов, ложбинок, других деталей планировки.

Нормативные акты

Все виды обследования и обмеров для проектирования осуществляются  в согласовании со эталонами ГОСТ, СП, СНиП. Для проведения строительных обмеров используются последующие руководящие документы:

Почетаемые КЛИЕНТЫ!

 

Информация в статье содержит общую информацию, но любой вариант носит неповторимый нрав. Ровно по одному наших телефонов можно получить бесплатную консультацию от наших инженеров — звоните видимо-невидимо телефонам:

8 (499) 322-05-14 — Москва (наш адресок)

8 (812) 425-35-90 — Санкт-Петербург (наш адресок)

Все консультации бесплатны.

• ГОСТ Р 21.1101-2013 Система проектной документации для строительства (скачать);
• ГОСТ Р 56905-2016 Проведение обмерных и инженерно-геодезических работ на объектах культурного наследства (скачать);
• СП 13-102-2003 Правила обследования несущих строй конструкций строения (скачать);
• остальные нормативные акты подина различные виды спостроек и чертежей.

Список нормативных актов для проведения обмеров и подготовки документов обусловят спецы проектной организации. Доп объяснения можно отыскать на веб-сайте Минстроя.

Обычным языком

Каждое здание и помещение состоит конструкций и частей. Они имеют свои неповторимые размеры и свойства – высоту, толщину, ширину, длину и т.д. Все этих свойства, также места расположения конструкций и частей, можно найти в процессе обмеров. Целью строительных обмеров не классифицируется определение фактического состояния и износа конструкций, состава материалов. Но эти измерения и обследования имеют все шансы проводиться сразу с обмерами.

Для проведения обмерных работ составляется план действий. В нем определяется список помещений, где будут работать спецы. При обмерных работах обычно высокоточное измерительное оборудование, лазерное сканирование, что увеличивает объективность результатов. В состав оборудования входят нивелиры, теодолиты, дальномеры (подробнее о этом ниже).

Читайте также:  Проектирование торговых центров в 2020 году

Комментарий спеца.

Строительные обмеры проводятся как в отношении целого строения, так и видимо-невидимо отдельным помещениям, элементам объекта

В своё время требуется проведение строительных обмеров

Необходимость в проведении строительных обмеров возникает в последующих вариантах:

Получите  расчет цены данной для нас услуги при помощи нашего калькулятора цен — тут

• для обследования спостроек и помещений, инженерных систем;
• для проведения серьезного ремонта, подготовки проектной  и рабочей документации;;
• для проектирования реконструкции, при которой будут изменены начальные свойства объекта;
• для проектирования перепланировки, в своё время будет изменяться конфигурация помещений;
• для восстановления отсутствующей, покоробленной либо недостоверной технической документации;
• для внутренней инвентаризации и паспортизации главных фондов.

Если же обмеры нужны для проектирования реконструкции либо перепланировки, они проводятся на исходном шаге работ. Проектировщику необходимы четкие данные о геометрии спостроек и помещений, особенностях планировки и архитектуры. Эти результаты будут отражены в поэтажных планах, чертежах, абрисах, ведомостях помещений, других документах.

Комментарий спеца.

Кто может проводить строительные обмеры

Потому что результаты обмеров нужны для проектирования, работы делают спецы проектной организации. Зависимо от целей обследований, в состав комиссии имеют все шансы врубаться:

• проектировщики;
• архитекторы;
• инженеры и техники;
• представители собственника и подрядчика;
• сотрудники управляющей и эксплуатирующей организации, ресурсоснабжающих компаний.

Состав комиссии утверждается сразу с планом (программкой) обследований и обмеров.

Инструменты и способы для строительных обмеров

Для проведения строительных обмеров используются в большей степени неразрушающие способы. В отдельных вариантах имеют все шансы предусматриваться частичные вскрытия конструкций, зондирование, закрепление опорной геодезической сети, другие воздействующие способы. Для проведения обмеров применяется последующее оборудование:

• фазовые и импульсные лазерные дальномеры – к примеру, ADA Cosmo, Condtrol;
• нивелиры – к примеру, ADA 2D, INSTRUMAX CONSTRUCTOR;
• теодолиты – ADA DigiTeo, RGK,
• лазерные сканеры и фотооборудование – к примеру, Trimble, Leika.

Естественно, используются и обычные измерительные средства – рулетки, линейки, штангенциркули. Список оборудования будет определен далее подготовительного исследования документов, зрительного осмотра строения и помещений. Все измерительные приборы и приборы должны быть соответствующим образом поверены.

Для обмеров выбираются точки съемки с различных ракурсов, чтоб получить очень четкие данные

Этапы строительных обмеров для проектирования

На исходном шаге изучается техническое задание на обмеры и проектирование. В нем указываются начальные данные видимо-невидимо объекту и отдельным помещениям, список грядущих строй работ и конфигураций в параметрах строения. Эта информация, вместе с переданными документами, является основанием для строительных обмеров.

Предварительные работы

На подготовительном шаге изучаются технические документы и ТЗ, проводится зрительное обследование помещений, утверждается план действий. Для использования лазерного и фотооборудования определяются места и направления съемок, последовательность сканирования. На этом шаге можно сходу найти проблемные и сложные геометрические конструкции, для которых необходимо применять особые способы и обмерное оборудование.

Обмерные работы

В процессе обмерных работ проводится последовательное измерение всех габаритов фасада, конструкций, малых строительных форм, дверных и оконных просветов. Даже если же обследуются помещения, требуется обмер видимо-невидимо внешним стенкам. В процессе обмеров в документах указываются все выступы, отличия от вертикальной и горизонтальной плоскости, просветы, углубления. Рекомендуется применять обмеры в 2-ух направлениях, чтоб достигнуть наибольшей точности.

Читайте также:  Разработка ППР

В процессе обмеров используются последующие правила:

• определяются осложняющие причины, которые имеют все шансы воздействовать на точность обмеров – места примыкания и сопряжения конструкций, их недостатки и повреждения, сварные и другие швы;
• определяются оси просветов, потому что видимо-невидимо ним сверяются характеристики внешних и внутренних обмеров, толщина и места размещения перегородок;
• при долгосрочном использовании способов лазерного сканирования имеют все шансы употребляться особые маркеры, что дозволяет “склеить” характеристики примыкающих помещений, достигнуть наибольшей точности облака точек.

Если же сразу с обмерами проводится исследования фактических черт конструкций, составляются акты осмотра, дефектные ведомости.

Почетаемые КЛИЕНТЫ!

 

Информация в статье содержит общую информацию, но любой вариант носит неповторимый нрав. Ровно по одному наших телефонов можно получить бесплатную консультацию от наших инженеров — звоните видимо-невидимо телефонам:

8 (499) 322-05-14 — Москва (наш адресок)

8 (812) 425-35-90 — Санкт-Петербург (наш адресок)

Все консультации бесплатны.

Обработка результатов обмеров и обследований

В процессе обмерных работ имеют все шансы составлять письменные и электрические документы. При долгосрочном использовании лазерного сканирования результаты имеют все шансы передаваться для обработки в режиме онлайн либо на цифровых носителях. Для обработки приобретенных данных и подготовки документов применяется особое программное обеспечение. Результаты лазерного сканирования также используются для построения информационной модификации.

Подготовка документов по конечным результатам обмеров

Результаты всех измерений и обмеров указываются в текстовых и графических материалах – объяснительных записках, поэтажных планах, ведомостях, отчетах, абрисах. Все документы передаются проектировщикам. Будут включены в состав проектной документации на реконструкцию и перепланировку.

Комментарий спеца.

Обмерный план является одним главных документов по конечным итогам работы

Документы по конечным итогам строительных обмеров – Абрис, поэтажный план, ведомость помещений

Результаты строительных обмеров и измерений фиксируются в последующих документах:

• в поэтажных планах помещений – на чертежах будут указаны четкие свойства всякого помещения, всех конструкций
• в абрисах и эскизах, т.е. на схематичных рисунках с отображением линий и контуров;
• в ведомостях помещений – в их указываются сведения о любом помещении, их свойствах, площадях;
• в отчетах и заключениях – в их указываются результаты сходу по абсолютно всем обследованиям, включая о фактическом состоянии конструкций, инженерных систем.

Материалы подготовительных изысканий, обмеров и обследований врубаются в проектную документацию. На их базе будут выбираться строительные, планировочные, конструктивные и другие решения, рассчитываться варианты усиления конструкций.

Как верно составить ТЗ на строительные обмеры и проектирование

В техническом задании указываются требования к результатам обмеров и проектирования, которые планирует получить заказчик. Также в ТЗ врубаются главные данные объекту, ограничения на реконструкцию, другие сведения. При неточном либо неверном наполнении ТЗ имеют все шансы появиться задачи на данной стадии обмеров и проектирования, что повлечет затягивание сроков и удорожание работ. Советуем обращаться к спецам компании Смарт Вэй за подготовкой ТЗ на строительные обмеры. С примером технологического задания можно ознакомиться ниже.

Сроки и стоимость строительных обмеров

Процедуры строительных обмеров относятся к дорогостоящим услугам, в особенности если же идет речь о сложном объекте. Потому не советуем выбирать предложения с ценами, значительно ниже рыночных. Высчитать стоимость и оценить сроки обмеров можно лишь далее подготовительного исследования документов и объекта.

Читайте также:  Проект организации строительства в 2021 году

Спецы нашей компании проведут подготовительный осмотр строения и помещений, потому что это воздействует на условия контракта. Получить информацию о подготовительной цены строительных обмеров можно видимо-невидимо телефонам, обозначенным на веб-сайте. Далее заключения контракта мы гарантируем соблюдение обсужденных сроков и расценок за работу.

Трудности и трудности при проведении строительных обмеров

Главные задачи при проведении строительных обмеров соединены со сложной планировкой и архитектурой объекта, нехорошем состоянием конструкций. На данной для нас стадии можно столкнуться со последующими неуввязками:

• ненадлежащее техническое состояние, большенный физический либо моральный износ строения и конструкций;
• непростая планировка, большенный размер площадей для строительных обмеров;
• отсутствие технических и эксплуатационных документов на коммуникации и конструкции строения;
• трудности с доступом к сокрытым конструкциям и элементам.

С обозначенными сложностями наши спецы сталкиваются часто. Но внедрение всех современных способов строительных обмеров дозволяет получить достоверные результаты ведь даже в самых сложных моментах.

Получите  расчет цены данной для нас услуги при помощи нашего калькулятора цен — тут

Наши спецы стремительно выполнят обмеры хоть какой трудности, употребляют самое современное оборудование

Достоинства сотрудничества с нашей фирмой

Фирма Смарт Вэй на неизменной базе сотрудничает с муниципальными заказчиками, коммерческими структурами и личными лицами при проведении строительных обмеров. Мы хотим предложить очень прибыльные условия сотрудничества. К преимуществам работы с нами можно отнести:

• большенный штат опытнейших и обученных профессионалов по абсолютно всем видам строительных обмеров;
• наличие собственного оборудования для всех видов обмеров;
• работа с объектами хоть какой трудности, стремительная подготовка документов по конечным результатам обмеров.

Уточнить условия сотрудничества и получить личное коммерческое предложение вы сможете на консультации у наших профессионалов. Для этого можно связаться видимо-невидимо телефонам, обозначенным на веб-сайте, видимо-невидимо электрической почте, через форму оборотного звонка.

Кейсы нашей работы видимо-невидимо проведению строительных обмеров

Ниже вы сможете ознакомиться с примерами работ видимо-невидимо выполнению строительных обмеров на различные виды спостроек.

Чемодан 1. Спецы компании Смарт Вэй выполнили строительные обмеры производственного объекта для грядущего реконструкции. Ниже представлен продольный разрез строения, который был включен в состав итоговой документации.

Чемодан 2. При выполнении строительных обмеров складского строения и помещений наши спецы подготовили поэтажные планы, чертежи фасадов в осях, ведомости. Ниже представлен один планов фасадов с осями.

Калькулятор цены обмеров

Выводы

Строительные обмеры производятся для графического отражения общей схемы строения и помещений, фиксации строительных форм и частей объекта. Разумеется, что провести такие работы можно лишь в отношении имеющихся объектов. Проведение строительных обмеров нужно для проектирования реконструкции, перепланировки, серьезного либо текущего ремонта, или для восстановления и корректировки технической документации.

В компании Смарт Вэй вы сможете заказать строительные обмеры хоть какой трудности и для различных видов объектов. Звоните, мы безвозмездно проконсультируем по абсолютно всем появившимся вопросцам.

Получите  расчет цены данной для нас услуги при помощи нашего калькулятора цен — тут

При написании статьи использовались последующие материалы:

• ГОСТ Р 21.1101-2013 Система проектной документации для строительства (скачать);
• ГОСТ Р 56905-2016 Проведение обмерных и инженерно-геодезических работ на объектах культурного наследства (скачать);
• СП 13-102-2003 Правила обследования несущих строй конструкций строения (скачать);
• Техническое задание.